Locaux d’activités à louer – Val-de-Marne (94)

D’une surface de 782m2, ces locaux d’activités avec bureaux
sont disponibles à la location. Non divisible. Le bâtiment est disponible
immédiatement mais non divisible.

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Prestations :

Hauteur: 7 m / Hauteur sous porte : 4,50 m
Charge au sol: 3 t/m²
Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs: bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage: gaz (Type de chauffage: radiants)
Type d’éclairage : zénithal par sky dômes
Alarme incendie type 4
Locaux sociaux, 2 sanitaires

Localisation

Thiais
Rue Hélène Muller

Desserte routière

A6, A86, RN7, RN186

Desserte en transports

RER C

Surfaces

Surface: 782 m².
Conditions : Location.
Non Divisible.
Disponibilité : immédiate.

Conditions financières

Loyer annuel activité/entrepôt HT/HC : 85 €/m²/an
Loyer annuel bureaux HT/HC : 110 €/m²/an
Loyer annuel parking extérieur HT/HC : 180 €/unité
Loyer annuel global HT/HC : 71 370 €
Régime fiscal : TVA
Bail : bail 3.6.9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Mode de paiement: trimestriel d’avance
Impôts fonciers : à la charge du preneur
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer HT/HC
Charges locatives: 10,5 €/m²
Taxe foncière: 17,85 €/m²
Taxe bureaux: 10,37 €/m²

Attention : les informations contenues dans la présente fiche sont fournies à titre indicatif et n’ont qu’une valeur informative et non contractuelle.