Locaux d’activités à parti de 300 m² à louer à Orly (94)

Au sein de la zone cargo de l’aéroport Paris-Orly, le parc Roméo développe 22 000 m² d’activités d’accompagnement (85% d’entrepôts et 15% de bureaux) proposés à la location.

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Privatif, sécurisé et disposant d’un accès direct aux pistes et aux soutes d’avions, il répond aux besoins d’activité et de stockage des petites, moyennes et grandes entreprises. Le parc est divisé en deux tranches : une tranche activité et une tranche fret.

Il fait partie intégrante du 1er pôle économique sud francilien : le pôle d’Orly. Secteur stratégique du territoire Grand-Orly Seine Bièvre, il regroupe notamment l’aéroport Paris-Orly, le parc d’affaires Icade Paris-Rungis, le Marché d’Intérêt National de Rungis, les centres commerciaux Belle-Epine et Thiais-Village, les zones d’activités Senia et la plateforme Sogaris, …

Prestations :

Parc privatif sécurisé : contrôle d’accès et vidéosurveillance
Service de maintenance et équipes dédiées clients : relation commerciale, gestion locative, appui technique
Nombreuses places de parking devant les bâtiments pour chaque locataire et dans le parc (capacité : 224 véhicules légers)
Aires de manœuvre et de stationnement (capacité : 10 poids lourds)
Détection intrusion, portes et vitre antieffraction
Résistance au sol maximum 3 tonnes/m²
Isolation thermique avec bardage double peau
Chauffage par aérothermes : bureaux climatisés…
Pré-câblage informatique
Détection incendie

-Tranche fret
Unité de plain-pied en ZRS
Quai d’accostage Poids Lourds
Hauteur libre : 7,5 mètres
Porte à niveau avec rampe béton : 4 x 4,5 mè tres
Porte d’accès aux quais : 3 x 3,5 m ètres
Niveleur de quai à relevage hydraulique (chargement de 6 à 9 tonnes)
Connection directe à la Zone Sûreté à Accès Réglementé

-Tranche activité
Accès de plain-pied
Hauteur libre : 7,5 mètres

Localisation

Rue de la Soie
94310 Orly

Desserte routière

Directement relié à l’aéroport Paris-Orly et à Paris.
Carrefour des autoroutes A6, A86 et A106
Le long de la RN7

Desserte en transports

Orlyval, station Orly Sud, connecté au RER B
Tramway ligne 7, stations Caroline Aigle et Cœur d’Orly
RER C, station Pont de Rungis

À venir
Les lignes 14 et 18 du Grand Paris Express, stations Pont de Rungis et Aéroport d’Orly, à partir de 2024
Tramway ligne 9 à l’horizon 2020.
Le TGV à terme.

Surfaces

22 000 m² de locaux d’activités
11 000 m² d’activité (divisibilité à partir de 300 m²)
11 000 m² de fret (divisibilité à partir de 1 100 m²)

Disponibilité : immédiate
Conditions : Nous consulter
Etat : Bureaux OK

Attention : les informations contenues dans la présente fiche sont fournies à titre indicatif et n’ont qu’une valeur informative et non contractuelle.