Fondé et financé par
Equipé en froid positif 2°c et 4°c, cet entrepôt dispose également de bureaux administratifs d’accompagnement. Situé au pied de l’A6 avec un accès poids lourds et une visibilité sur l’autoroute, il est parfait pour une entreprise du secteur de la logistique, du transport ou de petite industrie.
La surface de l’entrepôt n’est pas divisible. Disposant d’une hauteur sous poutre de 9 mètres,
il est neuf et commercialisé depuis octobre 2019.
Opportunité rare sur le secteur, proche de l’aéroport d’Orly.
Conditions générales
- Loyer Bureaux : En cours de détermination
- Loyer Activités : En cours de détermination
- Impôt foncier : Entre 10 et 13 €/m²/an
- Taxe bureaux : Entre 10 et 13 €/m²/an
Les charges comprennent la maintenance des équipements froids et du bâtiment, l’entretien des parties communes etc.
- Charges : 30,00 €/HT/m²/an environ
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : Indice INSEE du Coût de la Construction Honoraires :
15% HT d’une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations générales
- DPE : en cours de détermination
- Aménagements : Structure/ossature : métallique . Accès à quai (5 portes) et de plain-pied (1 porte)
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Surcharge au sol : 3 T/m²
- Accès gros porteurs
- Aire de stockage extérieure
- Aire de manoeuvre
- Cellule équipée en froid positif +2°C/+4°C .
- Parkings
Surfaces
RDC : bureaux de 153,75 m²
RDC: activités de 1545 m²
R+1: bureaux de 153,75 m²
Attention : les informations contenues dans la présente fiche sont fournies à titre indicatif et n’ont qu’une valeur informative et non contractuelle.
